合同中哪些条款不能在购房合同中使用-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整。 2、开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约。 3、显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”。

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哪些条款购房合同中不能出现
以下条款不能出现在购房合同中： (一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整; (二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约; (三)显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时

2021.04.04 146
详解: 购房合同中哪些条款不能出现
以下条款购房合同中不能出现： 1、一方或双方不具有订立合同的行为能力不影响合同效力； 2、订立黑白合同规避税务征收、损害国家或社会公众利益的； 3、购房合同中不能出现的其他违法条款。

2021.02.10 173
建设用地使用权合同在合同管理中有哪些
订立建设用地使用权合同可以写明双方当事人的基本信息；建设用地的具体界址、面积等基本的用地状况；建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；土地用途；使用期限；出让金等费用及其支付方式；违约责任等。

2021.02.21 91

专业问答

在合同中有哪些情形不允许使用其格式条款
根据法律规定有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有《民法典》第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权

2023-01-22 15,340
购房人不能按时付款购房合同中有哪些责任
根据《商品房买卖合同司法解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金

2023-03-07 15,340
购房合同中哪些条款规定了“不可接受”？
以下条款不能出现在购房合同中：（一）强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款，将统一文本中很多空白部分填完整；（二）开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约；（三）显失公平的合同条款

2021-10-27 15,340
押金通常使用在哪些合同中
1、租赁合同 2、承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。 3、旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间

2022-10-14 15,340

法律短视频

00:54
买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,379 2022.04.17
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,410 2022.08.06
00:58
附条件合同在中国有效力吗
附条件合同在中国是有效的受到法律保护的合同。根据法律的规定只要合同的内容是双方合意，并且不违反法律的强制性的规定都是合法有效的。附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制

954 2022.04.17

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