更新时间:2023.02.19
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住
一、借款时宜写“借条”不宜写“欠条”, 借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证,它证明双方建立了一种借款合同关系,而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据 二、借款时双方
出具借据时注意的事项有,除自然人之间的借款以外,借据要采用书面形式;并且需包括借款的币种、用途;借款的金额、利率、日期等重要内容;以及借据上的利率不能超过欠条成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,否则属于高利贷。
借款人打借条时的具体注意事项:借条中一般需包括借款的种类、币种、用途、数额、利率等条款;相关条款要约定明确;以及约定的利率的比率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
一、准确地列明借款合同的当事人一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告,原告多为债权人,即出借人,被告多为借款人。 在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人,所谓特殊情况是在债务人认为债权人侵害了自己的合法权益时可能向法院起诉,如债权人银行等
合同订立要注意下列问题: 1.合同纠纷的解决方式的约定。是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款,那么发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉。 2.合同的形式。合同形式有书面形式、口头形式和其他形式。 3.违约金的约定。
注意事项如下: (一)借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。 (二)借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确,但是约定还款期限的,在约定还款期限内,借款人不负有支付利息义务。 (三)借贷双方对支付利息没有约
一、借条、欠条的认定与借贷关系的成立; 二、借贷责任主体的认定; 三、借款合同项下款项的交付; 四、借款合同的利率与利息; 五、借款的偿还及债权的转让; 六、时效、管辖与证据; 七、企业间借款合同的效力。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返
签合同要注意下列问题:1.签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确,要用全称。2.合同内容要全面具体。3.价款和酬金标明价款的时候,要写清楚单价和总价。4.履行期限、地点、方式履行期要明确约定。5.要约定好违约责任。
书写定金条款要注意: 1、谨慎订立定金条款; 2、注明不履行合同的情况; 3、了解合同履行能力; 4、分清定金和预付款; 5、全面了解房屋状况; 6、谨防掉进定金陷阱。
订立定金条款时要小心的问题: (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; (