公租房和廉租房怎么分配

我国并没有关于廉租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。

房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议

1.保障人口1-2人，配租单间或一室户住房为主，建筑面积约30-50平方米； 2.保障人口3人及以上的，配租两室户住房，建筑面积约50-60平方米； 3.二代单亲异性家庭或二代家庭都是成年人的，可配租两室户型。

以下人群可以获得公租房优先配租权：政府引进的特殊人才；市级以上见义勇为人员；全国和省部级劳模、全国英模；二等功以上的复转军人；计划生育特殊困难等家庭。

申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的；申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的； 申请人家庭人均住房面积不足15平米的；经查证确定没有其他住宅的。 资料为家庭成员身份证、户口本、住房状况的证明、收入情况的证明。

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。

不可以。公租房最长租赁期限是5年，5年后到期想要续租的，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核，审核通过后才能继续租住。

公有住房和公租房的区别在于是否可以获得产权，公有住房在经过一系列的手续之后，购房人可以获得房间的产权，但是公租房的所有权人并不是私人，而是政府的，是无法获得产权的。

公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购，回购价格考虑原

公租房续租条件： 1、申请人需要在申请地有户口或居住证，并且居住满一定年限； 2、公租房续租应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请； 3、市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请

公租房的续租条件必须符合之前的申请条件。具体而言，即申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住，家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下，在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均1

依据公共租赁住房管理办法的规定，公有住房的承租人是不能将房屋转租的，如果转租出租人可以收回房屋。