按揭贷款担保人是亲属吗？有什么规定？

需要。 借款人借款后逃跑不还钱的，保证人要承担偿还债务的责任。一般保证的，要起诉债务人强制执行后不能履行债务的，才能要求保证人偿还债务。连带保证的，债权人可直接要求保证人偿还债务。如果担保人是两个人，债权人可以任意找一个人，或者起诉两个人。

离婚时按揭房的归属与债务的承担： 1、婚后按揭买房的，房产一般属于共同财产，双方协议分割，协议不成的由人民法院判决；贷款应该为共同债务，共同偿还。 2、婚前一方按揭买房的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 《

房屋买卖因按揭贷款未办成功导致不能继续履行的，一般属于违约。因开发商按揭贷款未办成功购房者有权解除合同，并可以要求开发商退还首付及定金、支付相应的违约金及利息损失；因购房者按揭贷款未办成功购房者应对其不能履行的违约行为进行赔偿。

担保人跟贷款人责任不一样。 贷款人有还本付息等合同义务，担保人是依据担保合同提供的担保责任。担保范围仅限于贷款人的义务，所以担保人的担保范围不会超过贷款人的合同义务。担保人承担担保责任后，可以向贷款人追偿。

无抵押无担保的贷款需要具备的条件为贷款人应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，有固定的住所，具有偿还贷款的能力，信用良好，没有不良行为记录等。

借款人应当按照约定的期限返还贷款。借款人对贷款期限没有约定或者约定不明确的，贷款人可以催促借款人在合理期限内返还。这里的合理期限与贷款金额和双方约定的贷款目的有关，但贷款人是权利人。只要贷款人给予借款人相对合理的期限并通知对方，对方就应在此

担保人和贷款人的责任不一样，贷款人应当按照合同的约定承担偿还贷款以及相应的利息的责任，而担保人是在债务人没有按时偿还债务的时候，按照合同约定承担其相应的担保责任。

股权质押贷款担保有以下风险： 1、出质股权所在公司的经营情况对股权质押的有效性有决定意义。 2、非上市公司的股权价值难以计量。非上市公司股权价格一般采用净资产法计算。净资产法计算股权价值的准确性和及时性在很大程度上依赖于企业财务报表编制的准

一旦债务人无偿还能力担保人就需要承担连带责任，如果债权人起诉而债务人偿还不了，就需要担保人来还贷。

这个要看债务人的行为是否被认定为诈骗。如果构成诈骗罪，则担保人不用承担责任，否则，担保人应当承担责任。

担保人对偿还被担保人的贷款负有连带责任。

偿还按揭房转手时的剩余贷款首先需要找到接收银行，然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款；其次到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续；最后只要将房产证、解押手续和抵

按揭购买二手房需要提供房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同、最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。