怎么避免购房陷阱

只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的 13，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值13计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》

刑辩律师防范办案风险的举措有： (一)树立风险防范意识尤其是自我保护意识，重视律师的执业风险及其防范; (二)强化依法执业意识，严格遵守执业规范; (三)强化办案的质量意识，加强质量管理，预防或减少办案过程中可能发生的差错; (四)克服麻痹

1、离婚协议书中要明确约定孩子抚养权的归属、抚养费的金额及支付时间、探望权的行使时间及具体方式； 2、离婚协议书中就夫妻共同财产的范围、分割方式做好明确的约定； 3、婚姻存续期间产生的债权、债务种类、金额、用途及承担主体务必在协议书做好约定

消费者可以从以下几个方面注意避免交易纠纷： 1、消费者在交易前应了解清楚该商品或服务的详细、真实情况，不能盲目购买，擦亮双眼。 2、在购买时，如果需签订书面合同的，要应仔细阅读并理解合同条款，弄清合同中是否有应由经营者承担义务而免除或减轻其

解决和避免仓储合同纠纷的方法如下： 1、认真审查仓储保管人的资格； 2、特别注意货物品名、种类与数量； 3、充分行使检查仓储物或提取样品的权利； 4、存货人应防止仓储营业人在合同中滥用免责条款。

可以通过以下方式避免个人借款纠纷的发生： 1、个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息； 2、出借人明知是为了进行非法活动而借款的，法律不予保护。对

避免食堂承包合同纠纷的方式分别有： 1、签订合同前进行调研和了解； 2、合同双方对承包合同的相关事项协商一致； 3、合同双方签订完备的食堂承包合同，写明违约责任和纠纷解决方式； 4、法律规定的其他方式等。

避免离婚时分割一方公积金的，可以提供证据证明公积金属于个人财产。离婚时分配的一般是夫妻共同财产，个人财产通常是不需要分配的。 夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产，主要包括： 1.一方的婚前财产。

避免离婚诉讼的风险： 1、当事人要正确看待诉讼风险。 2、要注意固定和保全证据。 3、注意规范自己的民事法律行为。 离婚诉讼的注意事项： 1、法院审理案件，采取不告不理原则。 2、要向有案件管辖权的法院起诉。 3、起诉要递交诉状。

可以签订一份分家析产协议书。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

避免车辆追尾的方法如下： 1、通过大起伏路等存在盲区的路段时应提前减速，上坡与下坡使用相同的速度，做好紧急停车或变更车道的准备； 2、跟车不能过近，要保持足够的安全距离，随时准备随前车紧急刹车而刹车； 3、尽量避免紧急刹车，有情况要提前减速

1、偿还最低还款额，每家银行都会有最低还款额度，通常情况下最低还款额度是账单总金额的10%。 2、使用账单分期功能，一般银行都提供 3、6、9、12、18、24期的功能，可以根据自己的还款能力选择分的期数，这样一可以缓解还款压力，二也不会影

要避免铁路伤亡事故，则可以加强对铁路沿线群众安全意识的教育，法律规定铁路沿线各级地方人民政府应当协助铁路运输企业保证铁路运输安全畅通，车站、列车秩序良好，铁路设施完好和铁路建设顺利进行。