法院查封的房产能不能过户给孩子们

被法院查封的房屋无法办理过户手续。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。

法院查封房子到期可以过户。法律规定，房子查封期限最长不得超过三年，申请延长期限的续行期限同样不得超过三年。查封期限届满人民法院未办理延期手续的，查封效力消灭，可以依法办理权利转移变更登记。

关于“房子过户后多久法院不能查封”问题并没有明确时间规定，如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如仅仅把过户手续递交给房屋登记部门，这时还不能算房屋的产权已经转移，如果法院需要查

关于“房子过户后多久法院不能查封”问题并没有明确时间规定，如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如仅仅把过户手续递交给房屋登记部门，这时还不能算房屋的产权已经转移，如果法院需要查

如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。

法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。

可以。在被执行人将其所有房屋出卖给案外人，尽管案外人已经支付全部价款并实际占有，但案外人对未办理过户登记手续存在过错的，人民法院仍可以对该房屋进行查封并执行。

房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。

根据我国相关法律的规定，如果法院的协助执行书已经下达到房产管理部门时，房子已经完成了过户手续，也就是权属登记已经完成了变更，那么过户则有效，不能再继续查封；但是如果还没有完成过户的，就要执行查封，并且买卖的合同也要停止执行，还会要求返还已付

法院不能查封根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以及中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的物品中规定免于查封、扣押、冻结的房屋财产以及法律和司法解释规定的

如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。

法院的查封房可以继承，但无法过户。查封房产的期限最长不得超过二年，查封、扣押、冻结期限届满人民法院未办理延期手续的，查封效力消灭，权利人可以依法办理继承过户手续。

如果房屋没有被查封可以过户。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写