如何写好店铺转让合同？

我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不

店铺转让合同上没写转让金额可以。合同内容一般包括：当事人的基本信息；合同标的；价款；履行期限等。店铺转让合同的当事人未约定转让金额的，可以在合同生效后，达成补充协议。

铺面转让一般是指承租人转让租赁权，也就是承租人把房屋转让给第三人承租。承租人转让铺面需要经过出租人的同意，一般签署以三方协议来约定转让人、受让人、出租人的权利和义务。铺面转让合同需要注意以下几点：在合同内容方面，首先，要明确三方当事人的身份

店铺合同未到期经出租人同意可以转让。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转让或合同虽未约定但出租人表示同意转让的，转让合同具有法律效力，不得随意解除。

店铺转让可以不签合同，但是后续若双方有任意一方反悔，那么因未签合同可能无法有效的维护自己的合法权益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

转让店铺用原店主的房东合同如果经房东同意的可以。将租赁店铺转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

店铺转让付了款没签合同能反悔，并且可以退款。但如果不是双方协商一致后反悔的，反悔的一方的行为属于违约行为，需要承担违约责任，如果当事人事先约定了违约金的，需要支付违约金。

店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

店铺转让合同一般都需要房东的同意。通常情况下，承租人经过出租人的同意后，可以把租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，但是如果第三人对租赁物造成损失的，那么承租人需要赔偿出租人的损失。承租人未经出租人同意转租

店铺转让合同房东需要签字，否则，房东可以解除合同。

合同期内商户可以转让店铺。但转让该店铺需符合的条件是，店铺是合法真实存在的；店铺是可转让的；转让人与受让人协商达成一致；以及转让人通知了债务人或者获得了债权人的同意。

店铺转让可以签合同，如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。

店铺转让合同签字不一定有法律效果，只有具备生效民事行为要件，合同才会发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合