农村宅基地房子能买卖吗？

在购房合同中，对违约金的计算方式有约定的，就按照约定支付。 如果没有约定的，计算方式如下： 超过约定时间付款的，按照没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。 超过约定时间交付房子的，按照逾期交付房子期间相关部门公布或者

购买房屋需要准备的材料分为两个部分： 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料；已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的准备身份证、户口本、单身证明； 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说，购房者需要准备以

在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

变更子女的抚养权可以通过起诉的方式，但是并不是提起离婚诉讼，而是另行提起变更抚养权之诉。想要变更子女抚养权的，一方需要向法院举证证明存在法定的情形才可以变更子女的抚养权。比如说现在拥有抚养权的一方已经丧失了抚养能力，或者是根本不尽到抚养的义

在双方办理正式的离婚登记之前，离婚双方是可以对孩子抚养权的进行协议变更的。但如果双方已经办理了离婚登记，那么此时离婚双方就不能够再随意进行变更反悔了。但是，在离婚之后，双方还是可以通过协商的方式对孩子抚养权进行变更的。此外，在离婚之后，一方

女人出轨，当然能够继续争取未成年子女的抚养权。换句话说，就算因为女方存在出轨行为，导致夫妻感情破裂，从而解除婚姻关系，出轨的女方也有权争取抚养权。在协议离婚过程中，双方需要就未成年子女的抚养权归属问题达成合意，在这个过程中，女方也享有争取孩

离婚的时候是有可能争取到两个孩子的抚养权的。随着二孩时代的来临，离婚诉讼中涉及到两名未成年子女抚养权分配问题越来越普遍。确定两个孩子的抚养权归属，应当始终坚持未成年人利益最大化的原则，不能够简单的判决一个人抚养一个孩子。这种判决看似公平，但

离婚之后还可以争夺孩子的抚养权。在司法实践中，争取孩子的抚养权，有两种方式。第1种方式就是男女双方自行协商解决。变更孩子的抚养权，签订相关的变更协议，并且到民政局做备案。如果无法协商一致，那么可以到人民法院起诉。只要符合法律规定的条件，就可

在孩子10周岁以后，也是有机会把孩子的抚养权要回来的。当然孩子需要表达，愿意跟随我们这边生活。根据法律规定，如果子女已经年满8周岁，而且愿意跟随另外一方生活，而且另外一方又有抚养能力的，这种情况，法院也应当支持变更抚养权的要求。但是如果没有

夫妻二人离婚时，有过错的一方也可以争取子女的抚养权。一般来说，法院在判决子女抚养权时，会根据子女的权益以及夫妻双方的具体情况进行判决，如果有过错一方的过错行为，不会损害子女的权益、不存在不利于子女身心健康成长的情况，都不影响争取子女抚养权。

男女双方离婚之后，一方或者双方的抚养条件都有可能会发生变化，子女的需求也会发生变化。男女双方可以通过协商的方式来变更孩子的抚养权。双方协商一致变更孩子的抚养权的，可以签订变更抚养权协议。双方不能达成一致意见的，那么可以向法院起诉。向法院起诉

一方有吸毒的行为，在争取抚养权上是非常不利的。如果男女双方都想要争取孩子的抚养权，但是男方有吸毒的行为，那么法院通常不会将孩子的抚养权判给男方。因为有吸毒行为的一方可能会给孩子带来不利的影响，包括生理和心理层面。甚至有可能将孩子带入歧途。吸