国有土地使用权怎样做继承-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。 1、土地使用权证不可以改成去世的人的名字。根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于“土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人”，而死人不会“直接使用”，所以土地局换证时疏于查实登记人是否是“直接使用土地的个人”。 2、如果死者生前使用某片国有土地，其死后的土地使用权是可以继承的。国务院1990年5月19日发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条：依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

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律师普法

农民有土地使用权和国有土地使用权证吗
农民只有土地的使用权，农民集体可以有土地的所有权。

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继承土地使用权的条件
下列人员可以为土地使用权的被继承人： 1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民。 2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员。 3、有权使用他人依照本法典和土地法的

2021.01.15 339
划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么
划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

2020.03.06 243

专业问答

土地使用权怎样继承
土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。

2022-08-06 15,340
我国土地使用权继承权怎么继承
土地登记申请书(窗口申领)，土地使用权变更登记呈批表(窗口申领)，委托书(窗口申领)，申请人身份证明，国有土地使用权证或购地票据，建设用地规划许可证(用地四至图要提供坐标数据)，继承公证书，未成年人申

2021-10-15 15,340
国有土地使用权可否继承？
1.国有土地使用权可以继承。 2.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

2022-11-15 15,340
国有土地使用权可否继承
1.国有土地使用权可以继承。 2.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

2022-07-20 15,340

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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什么是土地使用权划拨
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