二手房税费具体计算公式

二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

根据《消费税暂行条例》第五条、第七条的规定：消费税的计算分为从价和从量计算。从价计算的时候，应纳的税额就等于应税的消费品销售额再乘上适用的税率。进行从量计算的时候，应纳的税额就等于应税消费品的销售的数量再乘以适用的税额税率，而自产自用的消费

消费税的计算公式：从价计税时，应纳税额=应税消费品销售额×适用税率；从量计税时，应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准；进口应税消费品，按照组成计税价格计算纳税。组成计税价格=（关税完税价格+关税）÷（l-消费税税率），应纳税额=组成计

消费税实行从价定率和从量定额以及从价定率与从量定额相结合三种计税方法，具体计算公式为： 1、销售应税消费品的计税公式从价计征的应纳税额=应税消费品销售额×适用税率从量计征的应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准 2、委托加工应税消费品的

子公司股权转让税费转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的

二手房评估的方式有：以过户指导价评估；以网签价评估；以合同价（最终成交价）评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋

国家规定契税税率为3%-5%，具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天

国家规定契税税率为3%-5%，具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天

计算税负率的公式：税负率=应交增值税/销售收入。即税负率=本年累计应纳税额／本年累计应税销售额（不含税）×100%。税负即税收负担，是实际交纳的税款占销售收入净额的百分比。税负可以单指增值税税负、所得税税负、营业税税负等。也可以把所有本年度

购置税计算公式：车辆购置税=计税价格×税率，税率为统一税率10%。计税价格和购置方式相关：购买自用的车辆，为发票上注明的不含税价格；进口自用车辆的计税价格=（关税完税价格+关税+消费税税率）；自产自用车辆为视同销售价格；获奖等方式取得为相关

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

十级工伤赔偿计算公式：十级伤残一次性伤残补助金=本人工资×7个月；停工留薪工资=本人月工资×停工留薪月数；医疗费=治疗费+药费+住院费等费用；解除或者终止劳动合同的，一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人