二手房税费具体计算公式-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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二手房税费的计算一般包括： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

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二手房房产增值税计算公式
二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷(1+5%)×5%。

2020.05.17 181
2023二手房增值税计算方式
1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库

2022.12.29 679
二手房个税谁承担二手房税费如何计算
二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的5.5%(房产证未满5年的)的营业税以及其他各类附加税。

2020.04.18 247

专业问答

二手房交易税费计算公式二手房要交哪些税
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费

2022-10-24 15,340
白酒消费税计算公式具体怎么算？
1、白酒消费税是属于复合计征的，白酒消费税定额税率为0.5元/斤，比例税率为20%。 2、税费计算公式为：应纳税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率。 3、白酒消费税，是指在消费白酒的过程所征收的

2022-11-11 15,340
计算二手房契税的公式是怎样的
房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 1、2016房产契税新政2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米

2022-12-06 15,340
2019年的北京二手房交易税费具体如何计算?
１、个人所得税个人所得税税率：交易总额的１％或两次交易差额的20％。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过５年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售

2021-07-08 15,340

法律短视频

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,448 2022.04.15
01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,388 2022.05.21
01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

4,041 2022.04.17