买二手房需要多长时间-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买二手房过户多长时间这个问题为你解答如上。

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二手房顶名还贷需要多长时间
买卖双方须经过两步走。转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。业务流程为：第一步，卖方向银行提出申请。第二步，经银行审查同意

2020.07.19 405
二手房买多长时间能再次买卖
二手房购买取得房产证后即能再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

2021.02.19 212
买卖二手房手续一般要长时间?
二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请

2020.01.29 57

专业问答

二手房用于二手房他项权证过户需要多长时间
二手房他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、

2022-11-09 15,340
二手房买卖中的居间机构需要办理哪些手续, 过户手续需要多长时间?
1、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。2、产权验证产权人及共有权人(卖方)、居间机构。3、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方。4、填写合同整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。借款人的收

2022-03-22 15,340
买了一套二手房，二手房过户完多长时间交房
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开

2022-08-06 15,340
上海二手房网签备案时间需要多长
网签合同时，需要注意以下事项： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地

2022-08-14 15,340

法律短视频

01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

160 2022.04.17
00:55
房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

1,248 2022.08.06
01:05
现在入党需要多长时间
现在入党需要两年时间。具体如下：从递交入党志愿书到成为正式党员至少需要两年的时间。根据《中国共产党发展党员工作细则》和《党章》规定，递交入党申请书后，至少需要一年才能成为入党积极分子，而入党积极分子至少要经过一年以上培养教育和考察才可列为发

18,488 2022.04.12

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