天津拆迁安置房的购买条件

拆迁安置房能买卖吗 已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以买卖的。

购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市

首先，我们要了解一下安置房点的种类。通常安置房分为两种：一种是因为市政工程需要动迁而专门建造的配套商品房，这类房屋是属于个人的，但是5年之内不能进行交易；一种是因为房地产开发等需要动迁，该公司为被安置人购买的中低价位商品房。其次，了解一下安

拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

购买安置房可以贷款的情形有： 1.因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的； 2.如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容： 一、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，但日后还是可以办理产权证的; 二、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷; 三、有的开发企业为了增

1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具

1.安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同，在合同里面写明交易双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都

为了避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询，万不可盲目购房。 同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定，避免因为约定模糊而造成纠纷。 同

拆迁安置房的房屋拆迁后的政策是：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得产权证，补交土地出让金可以进行合法销售。

为依法实施房屋征迁，本着全县征迁政策相对统 一、稳步调整、兼顾政策延续的原则，县住建局征收办组织县司法局、县自然资源和规划局、县公安局等部门对三河镇国有土地上房屋征迁安置方案、上派镇国有土地上房屋征迁安置方案（征求意见稿）、花岗镇集体土地上

拆迁安置房需具备三个条件： 1、符合设计规范； 2、每套房屋面积不低于４５平方米； 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

拆迁安置人口认定条件如下： 1、拆迁范围内应安置人口的未成年子女； 2、因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的； 3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的； 4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员