土地证和土地证一样吗？-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据相关规定土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

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律师普法

一个土地证可以分成两个土地证吗
可以分割为多个土地证。国有土地使用证分割流程： 1、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，从事房地产开发经营活动的房地产商，或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。 2、申请时间:房地产开发建设项

2020.05.07 1,249
宅基证和土地使用证是一种吗
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

2020.10.18 168
土地使用证有土地证能分地使用吗
在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

2020.12.15 343

专业问答

怎样区分土地使用证和土地证
一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 1，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 2，土地使

2022-03-22 15,340
国家规定的林权证和土地证一样吗，但是林权证和土地证的效力一样吗
林权证和土地证是有区别的。80年代的时候，林权证和林地证尚未合一，是两种不同性质的权利凭证。根据国务院1981年《关于保护森林发展林业若干问题的决定》，国家所有、集体所有的山林树木，或个人所有的林木和

2022-03-22 15,340
新土地证和旧土地证描述不一样，以哪个为准
一、如果是地块登记上有遗漏的，可以向村委会反映，最终由国土局补办；二、如果地块没变，只是面积上少了，原则上就不需要找了。最大的可能是以前量的不准。以前承包地确权时，多存在面积不准、四至不清、空间位置不

2022-10-02 15,340
一宗地和一个土地证上的土地可以划等号吗
具体问题，具体分析。若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。

2022-11-01 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,352 2022.05.11
01:01
土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

4,375 2022.05.11
01:20
不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

5,821 2022.05.11

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