认购合同有法律效力么-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、依法订立的认购合同具有法律效力，如果一方不履行认购合同的约定，对方可以请求其承担认购合同的违约责任。 2、《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除

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怎么认定合同有没有法律效力？
合同符合下列条件就具有法律效力：一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。二、合同内容是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。反之如果合同不符合上述条件的，则就

2021.02.23 87
签认购书有哪些法律效力？
通过对认购协议书法律性质的分析，可知认购书是独立于商品房买卖合同的签订认购书对于开发商而言，可以确保买卖合同日后的签订及履行。对于购房者而言，可以约束开发商为其保留看中的房屋，在一定时期内不向他人出售，实际上是取得房屋的优先购买权。

2020.01.23 157
商品房认购合同效力的认定办法有什么
商品房认购合同效力的认定办法为： 1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对双方当事人具有合同效力。 3、因一方当事人原因未订立合同的，按定金规则处理。

2021.05.09 59

专业问答

合同，有没有法律规定，购房认购书具不具有法律效力
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2022年合同认购书的法律效力吗
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民法典中合同认购书有法律效力,法律怎么规定的
《民法典》中合同认购书满足法定有效条件是有法律效力的，具体有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同认购书的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同认购书的形式符合法律相关要求；法定其

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购房合同有法律效力吗私人房屋售卖合同有法律效力
只要双方主体合格，意思是真实的，一般私房买卖合同是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让给买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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