更新时间:2022.08.20
交房推迟违约金计算如下: 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金; (1)如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设
租赁合同违约金的具体数额,应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说,违约金的计算方式有如下2种:1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金;2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金,此时的违约金数额具有弹性,不是固
公司股东撤资是不需要清算的,清算是公司破产或者公司解散时必须履行的法定程序。另外,根据公司法的相关规定,股东是不得随意撤资的,公司法禁止股东抽逃出资,是为了维持公司资本的相对稳定性。 如果股东想撤资,那么只能通过转让所持有的公司股权或者减少
股东退股有两种情况:第一,股东退股,由其他股东接收。这种情形不需做清算,而是根据公司净资产情况做转让所得与损失处理。第二,股东决议,不继续经营企业。那么企业要做清算。企业做清算要请中介机构出具清算报告,目前大多税务局要求税务师事务所出具。清
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计
我国的民法典规定,通常情况下,交通事故护理费的赔偿计算是按护理人员的收入状况、护理人数和护理期限来确定的。护理人员有收入的,按误工费来算。护理人员没有收入或只是雇佣护工的,按当地护工从事同级别护理的劳动报酬来算。一般只有一个护理人员,但医疗
租赁合同的时间计算,一般由双方约定。例如,双方约定何年何月何日起开始租赁,就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形,当事人可以请求法院撤销租赁合同,同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日
首先,竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指,根据法律的规定,或者根据用人单位和劳动者双方的约定,在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内,限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争
当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求降低或者增加违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。当然在违约金数额明显高于非违约方的实际损失时,法院可以
买卖合同的违约金标准首先是看当事人在买卖合同之中是怎么约定的。违约金的数额没有数额的限制,由双方协商确定。当发生违约情形时,双方就按照合同的约定来承担违约责任。如果双方并没有约定违约金,那么就看是否存在法定违约金的情况。法定违约金是指的一些
严格意义上,在法律上并不存在自书遗嘱有效期这一种说法。正确来说,应当表述为:自书遗嘱在一定的情况下,才能够发生法律效力。根据我国民法典第一千一百四十二条的规定,遗嘱人在生前可以撤回、变更自己所立的遗嘱。因此,如果遗嘱人在订立自书遗嘱之后,又
教师合同的违约金是,不超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低,当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低或提高。具体的数额由当事人通过协商,自行合理地确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违
开庭调解诉讼费,一般会让败诉方负担,调解成功诉讼费可减半。案件受理费通常会让原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。诉讼费用一般会让败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数