离婚协议的还贷方还贷方有效吗

依据我国婚姻法等法律的规定，婚后通过按揭的方式购买的，虽然只由一方还房贷，但婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产，所以房屋是属于夫妻共同财产，由双方协商分割或者向法院起诉分割。

婚前财产协议在离婚后发生效力。 根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 根据第一百四十三条，婚前财产协议发生效力的前提是双方自愿签订。

婚前财产协议在离婚后，还是会生效的。男女双方是可以对婚前财产作出约定的，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，但约定必须采用书面形式，男女双方对婚前财产的约定，对男女双方都是有法律约束力的，无论是在离

双方可以约定。净身出户仅仅代表放弃房屋的产权份额，剩余房贷的偿还属于债务承担的范畴，二者并非绝对不可分离，放弃房屋的产权份额不代表不用偿还剩余的房贷。

一般不会影响，也可以告知离婚的情况，重新办理或变更申请人。根据规定，男女双方自愿离婚的，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，准予离婚，发给离婚证。

离婚协议书主要包含以下方面： (1)双方当事人基本信息； (2)自愿离婚的表述； (3)夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行的约定； (4)债权归属及债务承担的约定； (5)子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定。

男方首付女方还贷房产归属要看房产登记人。以房产登记人为准。房产登记在双方名下的是属于夫妻共同财产。房产登记在男方名下的话，尽管婚后女方有一起还贷，不过房产在法律上只属于男方一个人所有。在离婚的时候，男方应该把女方帮助偿还的债务全部进行返还，

不可以限制再婚， 根据我国法律的相关规定，离婚协议中限制再婚的约定是无效，我国实行婚姻自由，任何一方无权以任何理由干涉他人婚姻自由，因此在双方解除婚姻关系以后，双方无法再约束对方是否再婚。

离婚后信用卡贷款是否还能贷到钱要看具体情况而定： 1、如果信用卡贷款是用于家庭共同生活，那信用卡债务应当认定为夫妻共同债务，如夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需

离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。

如果办理的银行贷款是以夫妻的名义办理的，双方都有在贷款协议上签字，这种情况下，一旦被法院起诉冻结账户是双方账户都会被冻结的。债务是夫妻共同的债务，需要共同偿还，贷款无力偿还，法院判决强制执行。夫妻双方的所有银行账户，包括工资卡都会被冻结的。

双方协商处理，协商不成的，可以请人民法院判决房屋所有权的归属。根据相关法律规定，产权证登记在一方名下，婚后共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，给予另一方相应的补偿。房产登记在双方名下的

房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权