烂尾房子开发商不做怎么办-立项规划内容问题在线咨询-法师兄

行动指南

首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。2如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明。

律师普法

房子烂尾怎么起诉开发商?
按照民事纠纷的起诉程序进行起诉： 1、搜集证据，提交起诉状，到管辖法院立案庭起诉; 2、向法院提交材料，例如身份证复印件等; 3、向法院提交证据，填写清单; 4、对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

2020.09.26 161
开发商找不到了,烂尾楼怎么办
如果开发商逃跑，最后变成烂尾楼，政府有责任接管项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保护购房者的合法权益。未完工建筑物是指已经开工，中途被迫停工的建筑物（建筑物、桥梁、道路、塔楼等）。原因通常是开发商（私人或政府）缺乏足够的

2022.04.13 1,156
房屋烂尾开发商跑路
房子烂尾开发商跑了业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。

2021.04.02 224

专业问答

房屋烂尾开发商不退钱怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向

2022-10-11 15,340
商品房烂尾找开发商有办法吗？
如房屋出现主体结构质量问题，或者是房屋质量问题严重影响正常居住使用，根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》的规定，买受人可以请求解除合同和赔偿损失；交付使用的房屋存在质量问题，在保修期

2022-07-05 15,340
开发商的房子烂尾了业主有赔偿吗
开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明

2022-07-04 15,340
开发商烂尾楼起诉要收房款
诉讼费是按照标的额比例收取的，具体可参考《诉讼费用交纳办法》的规定。

2023-06-02 15,340

法律短视频

00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

6,684 2022.04.15
01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

11,274 2022.04.17
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,671 2022.04.17