夫妻离婚后房子怎样过户

离婚财产分割协议不能单方办理过户，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证。契税证，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门，依据离婚协议约定，申请办理住房析产过户给一方。离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意

1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 2、房产析产登记是一

离婚后过户按揭房需要经抵押权人同意变更债务人，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请办理房产证更名过户手续。

夫妻离婚后，如果之前贷款购买的房子没有还完贷款，那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时，房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起

1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半根据继承法由继承人继承。 2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承，继承份额应平分继承。

如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

离婚又复婚夫妻财产应按下列标准认定： 1、一般复婚后所产生的工资、奖金、劳务报酬、投资的收益等属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外； 2、离婚后复婚前所产生的财产，属于个人财产。

老公去世房子过户老婆名下需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完

夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户。房屋所有权人的姓名或者名称变更的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户，在房产证上变更姓名就是属于房屋过户。

夫妻离婚后对方不让看孩子的，可向法院申请强制执行。离婚后不享有孩子抚养权的一方有探望权，拒不履行协助另一方行使探望权的，一方可向法院申请强制执行，由法院依法强制执行，采取拘留、罚款等强制措施，并不时对孩子的人身、探望行为进行强制执行。离婚后

夫妻离婚后子女抚养费由双方协商确定，如果双方无法协商一致的，应当由法院按照以下标准判决： 有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

《民法典》规定夫妻离婚子女的抚养问题，若是有不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。若是两周岁以上的子女，应当协商。若是八周岁以上的子女，应当遵循子女的意见。