征收划拨土地的补偿标准

划拨土地是指经国家批准申请无偿得到国有土地使用权的地块，划拨是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。

划拨土地过户政策，主要是依据《城市房地产转让管理规定》的规定,如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会申请政府下达《划拨决定书》,最后才能持《划拨决定书》去申请土地

划拨是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目，出让是开发商必须给钱给政府，政府保证70年或者50年使用权。 《城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准； 在土地使用

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。

划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

划拨土地使用权会收回的情况是：1.无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。2.对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求

确定农村房屋补偿标准如下：首先会由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行讨论并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府会将征求意见情况和根据公众意见修

国有划拨土地使用权的房屋一般可以出售。 《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有

依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。

是的。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

主要包括：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的等情形。

土地法47条不是关于补偿标准的规定，是关于征收土地的程序规定，土地法第48条规定了征收的补偿标准，规定土地补偿费、安置补助费等具体补偿费用的征收标准由各省市制定。