更新时间:2022.04.11
拖欠物业费物业服务企业可以与业主进行协商并发出催告,经催告在合理期限内业主仍未缴纳的物业服务企业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付并承担违约滞纳金。
出租房的物业费由出租人来交,如果合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通; 治安和环境等项目进行日常
出租房的物业费一般房屋所有权人交纳,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定
催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付; 若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是,物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、
物业费高了业主可以要求物价部门进行协调,如业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%,业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知,按规定标准的70%交纳,过分高于政府指导价或
出租房的物业费由出租人来交,如果合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通; 治安和环境等项目进行日常
出租房的物业费一般房屋所有权人交纳,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定
具体情况具体分析。对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。
若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担。房屋的所有权人是房东,即房东就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
租房子物业费的承担方式应当由合同约定。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。若是没有约定的,则应当由业主缴纳物业费。
租房子物业费一般由当事人自行约定。租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。
租厂房物业费根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价分为四级:一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书