更新时间:2022.04.11
申报城镇住房困难家庭的公共租赁住房住户,续租需提交以下资料: (1)书面续租申请 (2)申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件身申请人需提供本人及父母的身份证、户口簿原件及复印件有新生儿的,提供出生证明或户口薄原件及复印件 (3)婚
物业物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以
出租房屋的,如果租赁合同约定了谁来交物业费的,则由合同约定的人来交,可以是房东也可以是租客;如果合同没有明确约定房东还是租客交物业费的,则物业费由房东交。
房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的,从其约定,但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的,物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳,也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的,出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
租房期间若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东,即房东就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。业主应当根据物业服务合同的约
首先看双方是如何规定的。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
租房需要交物业费。入住时交纳物业管理费,是房屋使用人的法定义务。房屋使用人只要享受了物业管理服务,就应当交纳管理费,也可以在租赁合同中约定由房屋所有权人交纳。
门面房出租物业费,原则上由业主缴纳,业主和承租人有约定谁交纳的,按照双方约定交纳物业费。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定,由业主房东缴纳。如果租赁合同中写
因为不交物业费被物业起诉,业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是,业主要收集相关证据,如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。 申请反诉,首先是要书写反诉状,反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依
物业多收电费,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。根据相关法律规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
未交房的房子物业费应当由建设单位交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。交房之后,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
房屋出租期间物业费由租房合同中约定的主体交纳。租房合同中约定承租人支付物业费的,物业费应当由承租人承担;租房合同中对此事项没有约定或约定不明确的,物业费应当由出租人承担。