私人房产抵押贷款需要哪些材料？-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书（委托他人办理时）； 5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。拓展内容：房屋抵押贷款需要的费用房屋抵押贷款的利率通常是比住房按揭贷款要高的，抛开首套房按揭的利率优惠不说，目前二套房贷的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押贷款的利率通常上浮30%以上。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用： 1、房屋评估费受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间; 2、抵押登记费普通的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取; 3、中介手续费如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少2%的手续费。

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银行房产抵押贷款需要材料是什么？
一、房屋抵押贷款所需资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证，未婚的需提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明(连续半

2021.12.03 190
个人房产抵押的材料是哪些
一、个人住房抵押贷款需要的材料包括：（1）房产证；（2）权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明；（3）权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本；（4）权利人的婚姻证明、结婚证或民政局开具的未婚证明；（5）收入证明等。

2023.02.07 154
房产抵押登记流程办理房产抵押登记需要哪些材料
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、买房抵押贷款抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证

2021.04.06 337

专业问答

房屋抵押贷款需要什么材料？需要哪些材料？需要的材料主要有哪些？
房屋抵押贷款需要什么材料？需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财

2022-03-18 15,340
个人申请抵押贷款需要的材料有哪些
申请抵押贷款必备资料： 1．信贷业务申请书； 2．借款人和抵押人当今一期的财务报表； 3．借款人和抵押人董事会决议； 4．抵押人出具的信贷担保承诺书； 5．抵押物权属证明及保险凭证； 6．银行认可的资

2022-04-29 15,340
房产抵押贷款在哪里办理，抵押登记需要什么材料？
贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。登记材料：办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查

2022-05-02 15,340
办理房屋抵押手续需要哪些材料房屋抵押贷款所需条件
用旧房抵押贷款所要的材料（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生

2022-02-10 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

981 2022.11.21
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,498 2021.03.24
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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,617 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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