只有使用权的房产可以做抵押担保物吗?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

只有使用权的房产不可以办理抵押担保的，抵押担保必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，因此不具备对房产的担保权，具体情况结合实际而定。

律师普法

使用权证房产能否做抵押物？
使用权证房产能否做保全抵押物依据我国相关法律规定,抵押人只有房屋使用权不具有所有权的,房屋不能作为保全的抵押物。

2021.02.18 400
房产抵押权可以使用吗
房地产当然可以办理抵押。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地

2020.02.18 189
使用抵押做抵押担保什么意思
抵押担保是指债务人为了保证债务履行，约定由自己或第三人将财产的所有权抵押给债权人，但是不转移抵押财产的占有的行为。如到期债务人不履行债务的，债权人可以就该财产优先受偿。

2021.02.19 312

专业问答

使用权证房产能否做保全抵押物
使用权证房产没有所有权的不可以做保全抵押物，可以抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶

2023-09-03 15,340
诉前保全,用做过抵押的房产做担保可以吗?
可以但是要分法院有的法院只要现金抵押

2022-11-01 15,340
抵押买卖时可以给抵押物做担保吗
由担保人和债权人双方商议决定的，一般情况下是不需要担保物的，但是在债权人无法偿还债务时，需要保证人承担起债务。因此，保证人作为保证担保具有一定的风险性，做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人，而

2023-08-19 15,340
被查封的房产可以作为抵押担保使用吗
抵押担保不能用被查封的房产。查封房产属于法律规定不可抵押的情形之一。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。《中华人民

2022-11-07 15,340

法律短视频

01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,431 2022.05.11
01:09
什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

2,524 2022.04.15
00:57
借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

4,184 2022.04.15

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