装修质量出问题可以退房吗

对于房屋装修出现质量问题能不能起诉，可以分情况讨论。 一、当装修合同作为《商品房预售合同》的从合同时,业主可向开发商主张合法权益。对买受人与开发商在《商品房预售合同》的附件中补充约定装修内容的方式，是格式条款与非格式条款合同的混合物。该补充

房屋装修出现质量问题的买受人可以请求与出卖人解除合同并且要求其赔偿损失。法律规定，若是交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的； 受害人有权要求经营者赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。如果装修存在质量问题是欺诈，可以要求三倍赔偿。

可以主张退房的质量问题有： （一）因主体结构质量不合格不能交付使用的； （二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的； （三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

装修质量问题诉讼时效为三年。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而装修质量问题属于一般民事纠纷，所以适用普通的三年诉讼时效。

下列质量问题可以退房： 1、主体结构质量不合格的。 2、主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用的。

房子质量存在问题的赔偿方式通常有以下三种情形： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除

这个需要具体问题具体分析，一般情况下，房屋存在主体结构质量问题可退房，或者是房屋质量导致严重影响使用也可退房。但如果是房屋质量较轻不影响居住则不可以退房。

房屋工程质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者

期房质量有问题可以退房。 如果期房的主体结构存在质量问题；或者房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的购房者是可以要求退房的，并且可以要求开发商赔偿相应的损失。 如果房屋只是存在小的质量问题，不影响使用，或者可以

可以的。可退房的情形：房子的品质不合格。按照有关法令划定，因房子的品质不符合标准而致使不能使用的，并经检验确实不合要求的，买房人可请求取消条约和补偿相应的损失。所以，对于房子的品质或有严重情况而引致不能住的，如顶层漏雨修了数次还是如此，隔音

如果是房屋主体质量不合格；或者房屋质量导致严重影响使用的可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

可以退房的情形有: 1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。