更新时间:2022.06.07
房屋抵押手续的办理如下:抵押人和抵押权人签订书面抵押合同,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。
以房地产抵押,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,并办理抵押登记,抵押权自登记时设立。 抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合
房屋抵押登记手续办理流程: 1、到不动产登记中心申请抵押登记,提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。 2、受理申请; 3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料; 4、登记; 5、收费
如果是房屋抵押,私人之间可以再签订抵押合同后,到不动产登记中心办理抵押登记。办理房产抵押登记需要土地使用权证书、房屋所有权证书、抵押人和抵押权人签订的书面抵押合同。
房产抵押登记申请书这么写有效: 1、类型:根据申请登记的种类自行填写; 2、抵押权人,填写抵押权人身份证件上记载的姓名; 3、抵押人,与抵押权人书写一样; 4、房屋土地状况; 5、抵押范围; 6、他项权证号; 7、被担保数额; 8、债权确定
1、有限公司吸收其他公司,被吸收的公司解散; 2、各合并公司至少在报纸上登载合并公告三次,且自第一次公告之日起已满90天; 3、各合并公司编制资产负债表和财产清单; 4、各合并公司已清偿债务或者对债务提供了相应的担保; 5、各合并公司之间订
抵押宅基地使用权的法定条件是:抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权;宅基地使用权没有权属争议;该地未列入征地拆迁范围;取得所在的集体经济组织书面同意;借款人应有其他长期稳定居住
不办理登记的房屋抵押无效,未办理登记手续的抵押合同是不生效的,其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。
预抵押登记的法律效力应当与抵押登记的法律效力是一样的,预抵押登记是指以预售的商品房或者以还在修建的房产作为抵押,应当在抵押合同注明,如果在抵押期间建筑完工的,抵押人在取得产权证之后应当重新办理抵押登记。
抵押权变更登记的情况包括抵押权人,抵押人的名字或名称变更的,债务履行的期限发生变更的,但保安的数额发生变更的,抵押权的顺序发生变更的以及其他法律规定发生变更的情形。
已预售的商品房可以办理抵押登记。预售商品房贷款抵押是指,购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代替自己支付价款,同时将所购商品房抵押给贷款银行,作为偿还贷款履行担保的行为。因此,办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记。这主要体现了购房
办理抵押物登记的部门主要有土地管理部门,县级以上人民政府规定的部门,运输工具的管理部门,工商行政管理部门等,主要是根据抵押物的性质由各部门分别登记。
已出租的房屋是可以办理抵押登记的,但是需要书面通知承租人。 房地产抵押手续如下: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书,抵押合同; 3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房