更新时间:2022.06.07
抵押合同无效抵押登记可以注销,当事人之间签订抵押合同的,一般需要包括被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况;担保的范围的内容。
抵押合同自成立时生效,无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。 《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记
根据《民法典》的规定,抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的,要分别判断。如果反抵押合同不存在法定的无效事由,则反抵押合同有效。是否办理抵押登记,不影响反抵押合同的效力。合同当事人按照《民法典》的规定承担合同责任。
未办理抵押登记合同有效,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。 《物权法》第十五条
抵押合同未登记如果符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有:行为人是具有相应民事行为能力的人;行为人意思表示真实;合同内容符合法律规定;法定其他有效条件等。合同效力不受登记影响。
在抵押贷款中,抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 房地产抵押合同签订之日起规定期限内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生
办理房地产抵押登记需要向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共
1、房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效。 2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。 3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不