什么情况下合同可以撤销或者变更

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： （一）劳动者与用人单位协商一致的； （二）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的； （

可撤销的合同有以下情形：基于重大误解签订的合同，可撤销；以欺诈手段签订的合同，可撤销；受第三人欺诈签订的合同，可撤销；以胁迫手段实施签订的合同，可撤销；显失公平签订的合同，可撤销。

可撤销的合同有以下情形：基于重大误解签订的合同，可撤销；以欺诈手段签订的合同，可撤销；受第三人欺诈签订的合同，可撤销；以胁迫手段实施签订的合同，可撤销；显失公平签订的合同，可撤销。

可撤销合同类型如下: 1.欺诈:欺诈是指一-方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。 2.胁迫:行为人以给公民及其亲友的生命健康.财产等造成损害。或者以给法人的荣誉、财产等造成损害为要胁，迫使对方作出违背真实意思表

以下情形可以撤销合同： 1、当事人基于重大误解订立合同； 2、一方欺诈另一方，使当事人的意思表示不真实； 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，另一方当事人知道或者应当知道该欺诈行为； 4、法律规定的其他情形。

《民法典》中可撤销合同包括有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他可撤销合同等。

夫妻离婚后的任何时间内，一方或者双方的情况，抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如果协议不成，可以诉讼请求人民法院判决变更。

一、对于出租人来说，有下列情况时可以提前终止租赁合同： 1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人； 2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益； 3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；

区别无效合同和可变更可撤销的合同的方式是： 1.无效合同是合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力; 2.可变更或撤销的合同是合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分

无效合同与可撤销合同的区别： 1、法律效力不完全相同，无效合同是自始自终都是无效的；可撤销合同其在未被撤销前仍然是具有法律效力的。 2、期限限制不同，可撤销合同的撤销权人如果要行使撤销权就必须符合法律规定的期限，超过行使期限，撤销权人丧失了

下列情况可以变更合同： 1.因不可抗力使合同不能履行，当事人可以变更合同 2.因情势变化致使合同履行显失公平，当事人可以变更合同。 3.因当事人违约而变更合同。 4.因订立时意思表示不真实而变更。

购房者可以合理申请退房的情形： 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没有预售许可证。 四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。 五、房子存在抵押及其他经济纠纷。