更新时间:2022.10.19
房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下: 1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,
不是的,还有其它过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证
如果没有夫妻双方的特别约定,那以下财产都是夫妻一方的个人财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品。
迟延履行债务利息的具体计算方式是: 1、按照借贷双方对逾期利率的约定,但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍; 2、既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,可以参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算; 3、约定了借期内利率但是未约定
工资的税的计算方法:应交个税=(当月薪资收入-由个人承担的三险一金-5000)*适用税率-速算扣除数。 工资的个人所得税起征点已经上升到了5000元,年总综合收入60000元以下的免征个人所得税。 全年应纳税所得额税率(综合所得适用)如下:
增值税的计算公式是:增值税额=当期销项税额-当期进项税额。小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。
负税率计算方法,具体如下: 1、增值税税负率=实际交纳增值税税额/不含税的实际销售收入乘以100%; 2、所得税税负率=应纳所得税额/应纳税销售额(应税销售收入)乘以100%; 3、主营业务利润税负率=(本期应纳税额/本期主营业务利润)乘以
消费税这样计算:消费税等于关税完税价加上关税的和乘以消费税率除去1减消费税率的差。1、从价计税时:应纳税额等于应税消费品销售额乘以适用税率;2、从量计税时:应纳税额等于应税消费品销售数量乘以适用税额标准;3、自产自用用于连续生产应税消费品的
偷税漏税条文量刑标准:构成逃税罪,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。逃税罪,是指纳税人和扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段,逃避缴纳税款数额较大的行为。
从租计征房产税根据地区不同有按季度缴纳,有半年度缴纳,地区不一样,缴纳的期间不一样。 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入x12% 举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值
婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。
离婚时,共同财产分割的方法是: 1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者由双方按照一定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民
70年产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。