更新时间:2022.10.19
最新房产税计税依据:1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
房地产税是一个综合性概念,是针对房产征收的所有税目的总称,分为流转环节和保有环节两大类税目。其中流转环节税目包括:印花税、契税、城市维护建设税等九项,保有环节税目包括:城镇土地使用税、房产税和城市房地产税。而房产税是对房屋持有征收的一个具体
二手房营业税征收有三档: 1.全额征收(按交易额的全额×5.65%) 2.差额征收(按房屋交易额上次交易额×5.65征收) 3.免征,普通住宅两次交易间隔超过2年
买房法人税费包括3—5%的契税; 20%的个人所得税; 1‰的印花税; 个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税; 5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税; 房屋交易手续费以及房屋产权登记费
目前适用的个人所得税为超额累进税,税率为3%到45%,个税起征点为3500元。目前的税率分为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%几类。具体的计算方法是:应纳个人所得税税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数;其中速算扣除数是
188天的产假一般是从职工正式休假之日算起,连续计算188天。女职工生育时一般享受98天的产假,但各省份《计划与生育条例》在此基础上延长,比如四川省延长60天,就是158天,母乳喂养的增加一个月哺乳期,就是188天。女职工怀孕未满4个月流产
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主
公司法规定的清算组的职责: 1、通知、公告债权人; 2、清理债权、债务; 3、代表公司参与民事诉讼活动; 4、处理公司清偿债务后的剩余财产; 6、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款; 7、清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单; 8、
2种算法: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按
注册公司流程有以下五步: 1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书; 2、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件; 3、住所使用证明,公司准名称,核名通过,失败则需重新核名; 4、去工商局递交申请材料。收到准予设立登记通知书; 5
分公司的性质为总公司的分支机构。 分公司是指一个公司管辖的分支机构,是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。 分公司不具有企业法人资格,其民事责任由总公司承担。
在公司里面监事职责是: 1、公司对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议; 2、当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正
房地产税是一个广泛的综合性概念,所有与房地产经济直接相关的税种都属于房地产税,包括房地产营业税、个人所得税、房产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税占地方税收收入的70%以上。房产税是以房屋为主征收对象的财产税,以房屋的