更新时间:2022.12.01
二手房交易的风险有: 一、卖方的法律风险: 1、买方迟延付款; 2、买方不能足额付款; 3、房产市场下行时买方毁约。 二、买方的主要风险有: 1、卖方未按约交房; 2、卖方不协助办理过户登记; 3、买卖交易无效; 4、卖方配偶声称不知情;
二手房交易风险: 1、房屋产权人错误,导致纠纷; 2、房屋存在抵押等权利负担; 3、房屋权属存在争议; 4、房屋的质量问题和使用年限以及其他重大隐瞒事项。
二手房交易的风险有: 一、卖方的法律风险: 1、买方迟延付款; 2、买方不能足额付款; 3、房产市场下行时买方毁约。 二、买方的主要风险有: 1、卖方未按约交房; 2、卖方不协助办理过户登记; 3、买卖交易无效; 4、卖方配偶声称不知情;
专利权转让与专利申请权转让两者既有相同之处,也有本质上的区别:专利权转让中订立合同的标的是专利权,而专利申请权转让合同的标的是专利申请权;专利权转让发生在专利授权之后,转让人为专利权人,而专利申请权转让则发生在专利授权之前,转让人为专利申请
有下列法律风险: 一、既有债务承担中的法律风险。受让人需要全面了解既有债务的数额,是否设定了担保,利率以违约责任,债权人有无限制权利要求。 二、隐性债务承担中的法律风险。 三、隐瞒债务承担中的法律风险。
股权转让程序瑕疵存在如下法律风险: (1)法律限制中的法律风险,例如,股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意,且不得损害其他股东的优先购买权,否则,属于违法转让; (2)公司章程限制中的法律风险; (3)股权转让程序瑕疵存在的
挂牌转让股权法律风险如下: 1.主体不适格的法律风险。 2.股权瑕疵的法律风险。股权瑕疵主要可以分为以下几类:股东未出资;股东出资不足;股东抽逃出资;股权被设定了相关担保;股权为该股东与第三人共有;股权被采取司法强制措施等情形。 3.股权变
债权转让需要防范的风险如下: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险; 2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后多少日内通知债务人,并约定通知的形式; 3、为防止受让瑕疵债
债权转让需要防范的风险有: 1、避免签署过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让风险; 2、转让合同中应明确约定债权人通知债务人的期限和形式,要求债权人在合同签订后多少天内通知债务人,并约定通知的形式; 3、为防止受让人有缺陷的债权,受让人要求
公司收购股权转让中的法律风险,对此并并没有法律规定。实践中,可能存在的法律风险如下: 1、收购的股权存在瑕疵; 2、转让的价款可能未按照协议约定支付; 3、存在股权置换或者交叉持股。《上市公司收购管理办法》第五十五条第一款、第二款规定,收购
股权转让协议的法律风险及管控主要包括: 1、查询目标公司重大债务的偿还情况; 2、了解是否存在纯义务性条款和其他限制性条款; 3、目标公司是否有正在进行的诉讼、仲裁及行政处罚; 4、调查是否存在影响目标公司合法存续的重大法律障碍等; 5、其
公司股权转让下的房地产转让,受让方必须分别考虑房地产项目风险和公司股权并购风险。 在股权转让协议中,受让方需要防范以下一些风险: 一是目标公司或有负债,包括未披露的对外担保、潜在的合同违约、其他到期或未到期的一般性债务等; 二是股权和股权并