更新时间:2022.06.17
拆迁国有房屋的补偿方式与一般房屋一样,可以选择以货币的方式进行补偿或以产权置换的方式进行补偿,进行产权置换的房屋面积应与原房屋面积差不多。还可以选择货币补偿与产权置换相结合的方式进行补偿。
共有房屋拆迁时按照共有人各自的份额进行补偿,对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿,对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换。
房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米
1、房屋征收与补偿标准,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。各部分的补偿标准不同,比如被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2
在正常情况下,公房使用权、拆迁居民可获得部分房屋拆迁补偿。大致如下:限期搬迁奖励(通常按每户数量计算);房屋拆迁补偿可得20%-40%(通常按照拆迁办具体拆迁规定)。换言之,如果拆迁补偿为:3000元/平方米的住宅,使用权家庭可获得600元
违章建筑拆除没有补偿。这些可以使用一般的耕地,如果规模不超过当地规定,向有关部门备案后,就不属于违建,报备后遇到征地拆迁的,这些房屋也是有合理的补偿。
房屋产权到期后拆迁有补偿,补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿;货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
根据我国法律规定,如果该小产权房此前已经办理了审批手续,那么该小产权房拆了是有补偿的。小产权房的合法性一直以来备受争议,因为它与《土地管理法》、《民法典》规定相违背,用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏法律依据。不过,从公民私有财产保护的角