租房合同丢失违约金咋办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。二、如果是租房东的房子租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。 2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

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律师普法

空白合同丢失咋办？
空白合同遗失当事人可以报警备案，登报声明该合同作废。空白合同是指合同的正文部分留有空白，缺乏具体内容的合同。合同的内容由当事人协商约定，应当是当事人的真实意思表示。

2021.04.02 204
签约合同丢失该咋解决
可以协商补签合同，无法协商的可以起诉并提交相关证据到法院处理。如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，则合同丢失无影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。可通过其他证据如合同复印件、汇

2021.03.30 125
房租2500米违约金咋算
租金2500元，违约金数额应根据实际情况确定。租赁合同约定违约金的，应当按照约定的比例支付违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，则认为违约金过高，可以减少违约金。房屋租赁合同中没有约定违约金。

2021.04.23 276

专业问答

合同违约不赔偿违约金咋办？
1.首先，当事人可以通过自行协商、和解，或者引入第三方调解的办法尽量达成一致意见; 2.其次，如果通过上述途径都解决不了，可以根据合同约定申请仲裁或者诉讼解决，或者按照法律规定起诉解决。当事人要求赔偿

2022-10-13 15,340
没到期的房子租房违约金咋办？
依不同标准，违约金可分为：法定违约金和约定违约金；惩罚性违约金和补偿性（赔偿性）违约金；具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意

2023-06-08 15,340
租房合同违约金是多少，租金是多少，租房合同违约金
关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职

2022-06-21 15,340
违约合同咋办
合同违约属于民事纠纷，不属于公安机关的管理范围，不能报案。但可以向法院起诉要求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

2023-07-30 15,340

法律短视频

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,323 2022.04.15
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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,390 2022.04.17
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

928 2022.06.22