法律规定离婚房产是不是不可以过户？

离婚房产过户是先离婚再过户。一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 离婚后房产过户流程如下：

婚后过户的房产是否算夫妻共同财产，一般因情况而定： 1、婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产； 2、但如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方

法院判决不准离婚生效后，双方又同意离婚的，可以协议离婚。去民政部门办理离婚的条件是，双方协商达成一致。并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

离婚房产归另一方所有不过户有效。离婚房产归乙方所有的协议，有效与否与是否过户无关。但是不动产产权的取得，需要办理过户登记，才能算完全取得所有权。具备有效要件的协议为有效协议。有效要件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真

离婚房产可以给子女。公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给子女的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

不动产登记不算过户。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 登记行为是不能过户的，通常而言，不动产在合法转移的情况下，应及时办理转移登记，也就是过户手续，否则根据法律规定

遗产不公证不可以过户。中国有关法律规定，继承或者接受遗赠房屋，申请房地产产权登记时，房地产登记机关不再强继承权公证，未经继承权公证不得成为房管部门拒绝办理产权登记的理由。《中华人民共和国公证法》的规定公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组

不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。

不通过户主可以卖房，户主是产权人的除外。产权人可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，产权人授权户主的、或产权人虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

房屋不过户买卖合同也是有效的，是否过户不影响买卖合同的效力。 只要买卖合同是具有完全民事行为能力人的双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，则即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。

法律没有规定复婚后不能再离婚。 婚姻自由既包括结婚自由，也包括离婚自由，因此复婚后是可以再离婚的。双方可以选择协议离婚的方式离婚，也可以选择诉讼离婚的方式离婚。 现在登记离婚有如下程序： 一、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署