法律规定离婚房产是不是不可以过户？

民法典规定房子不动产登记证能过户。我国实行不动产统一登记制度，不动产登记证办理过户需要房子产权明确，经县级以上地方人民政府房产管理部门确认物权，发放新证。

办理了不动产登记的房屋具有物权，设立了物权的房屋，所有权人转让房屋时，可以办理过户登记。

夫妻离婚房子不过户可以。 但是房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果离婚房产分割后一方不配合过户的，可以向法院申请强制执行。

有法律效应。 一是双方均具有相应民事行为能力，二是双方意思表示真实，三是不违反法律或者社会公共利益。如果以上条件均满足，那自己写的离婚协议是具有法律效力的。 如果是协议离婚并已经拿到离婚证，那么离婚协议将一直有效的，离婚协议中关于财产分割的

凭离婚协议不可以办理房产过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用国民法典的基本原则和相关规定。 只有已发生法律效

不动产证可以过户。不动产证过户需要开发商办理初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。

是可以过户的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不仅包含了房产证里边的所有内容，内容比房产证更详细，而且不动产登记是不变不换的，可以作为出国等证明和担保。

不动产证是可以过户的，具体如下： 1、如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。 2、不动产证已经办理完成并且已经下发，此时可以按照正常交易过户。 不动产证过户的材料主要包括： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、

老公去世后，房子可以不过户。 根据法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。老公去世后，妻子作为老公的配偶，有权继承老公的遗产，妻子依法继承房产后，应当立即取得房产的所有权，即使妻子不去过户，也不会影响妻子的所有权。妻子取得房产所有

赠与房产已经过户不可以撤销，房产权利已发生转移，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

离婚可以把婚前财产过户，如果一方要把婚前财产过户给另一方的，应视为对另一方的赠与，完成过户手续之后，该财产依法归产权登记证上记载的一方所有。

买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金，因此得看具体情况

夫妻离婚房子不过户可以。但是房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果离婚房产分割后一方不配合过户的，可以向法院申请强制执行。