房地产中介公司违约应承担哪些法律责任

房屋承租违约的法律责任有继续履行；采取补救措施；赔偿损失；减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以依法协商，在租赁合同中约定违约责任条款；如果当事人有约定的，一方约定时，可以按其约定来担责。

房产中介违约责任一般针对未完成全部委托事项时的违约责任、未提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的违约责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况造成损失的违约责任进行约定。

中介应当承担下列责任： 1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。 应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 2、故意隐瞒重要事实或

承担违约责任的方式有：采取强制履行、赔偿损失、如果合同约定的违约金，应该按照约定支付违约金、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬、担保责任、当事人约定的其他违约责任方式。

违反合同约定应当承担违约责任。当事人违约后，需要按照合同的约定承担违约责任，或者由当事人进行协商，约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

中介公司只要就有关订立合同的事项向委托人如实报告，就不需要承担法律责任。

在下列情况下中介公司不需要承担法律责任：遵守自愿、公开、诚实信用原则的；遵守有关的法律、法规和政策的；按照核准的业务范围从事经营活动的；如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的。

一般中介公司履行了如实报告义务以及未提供虚假信息，那么不需要承担法律责任。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条规定

逾期违约应承担以下法律责任： 1、守约方有权请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造成

开发商逾期交房要承担的违约责任如下： 1、按照合同约定继续履行合同，并按照合同约定延迟履行的违约金； 2、如果买方催告三个月合理期限内，未交房，对方可以解除合同，开发商需返还房款，并赔偿造成的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事

房产合同效力待定，其违约责任应由违约的当事人来承担。如果当事人有约定违约责任的承担方式的，按其约定处理；无约定的，当事人可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

提供与订立合同有关的真实情况的责任,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿,未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人