买卖不破租赁保证金及缴纳之后可以被退还吗-投标保证金问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁保证金及缴纳之后可以被退还，若是在房屋租赁之前，房屋的所有人认为租赁主体并没有足够的资金可以缴纳房租，此时是有可能会要求对方支付一定数额的保证金的。若是在租赁关系存续期间，并没有发生纠纷，此时是可以要求对方返还保证金的。

律师普法

租赁房子可以不缴纳租金吗
房屋租赁中租客不缴纳租金的，出租人出租人可以请求租客在合理期限内支付；租客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求其支付租赁；双方协商不成的，可以通过仲裁或起诉的方式来解决租金纠纷。

2021.01.09 232
买卖不破租赁有效吗?
买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。

2021.01.23 176
抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.01.19 458

专业问答

依据买卖不破租赁已经缴纳的租金还能不能退回来？
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

2022-08-09 15,340
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
法院缴纳保证金以后会退还吗？
可以退。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反《刑事诉讼法》第七十一条规定的；取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

2023-12-08 15,340
买卖不破租赁还可以使用车库吗
1、买卖不破租赁应当适用车库，出租人将车库出卖出去的，不影响车库租赁合同的效力。 2、《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效

2022-11-13 15,340

法律短视频

01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,488 2022.04.17
00:56
缴纳罚金可以减刑吗
是否减刑要看罪犯在监狱中的改造表现，交罚金并不必然导致减刑。因为罚金是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法，罚金属于财产刑的一种，罚金属于刑罚，是必须履行的。而减刑是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动。但是，罪犯缴纳罚金，属

1,929 2022.09.05
01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

633 2022.04.17

招标投标不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐