更新时间:2022.03.12
离婚后房产证上两个人名字的处理方式具体如下: 1、根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税:夫妻共有的房屋,离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于
如果是买方反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。 如果是卖方违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。 认购书一般包括如下内容: (1)买卖双方当事人的基本情况; (2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);
房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同,但是买方应当承担违约责任。 如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方;如果双方没有约定违约金的,卖方可以要求买方按照自己的实际损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院
违反房屋买卖合同属于违约行为,合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
签了购房合同卖方反悔的,买方可以要求其按照合同约定承担违约责任。若合同中约定的违约金的,买方可要求卖方支付违约金。如果合同中约定的违约金数额过低,不足以弥补卖方毁约带来的损失的,买方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
婚后一方为情人出资购买房产应当返还。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。婚后一方为情人出资买房显然不会取得夫妻一致意见,即出轨一方侵犯了另一方的合法权益,被侵权一方可以向人民法院提起诉讼,
处理商品房买卖合同纠纷的方式有:和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
协议离婚后,如果是就财产分割问题反悔的,可以在离婚后一年内另行提起诉讼要求重新分割财产;但法院经过审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。 如果是就解除婚姻关系反悔的,则可以复婚,但不得要求恢复婚姻关系,或者撤销离婚登
双方签订买卖合同后,卖方违约不履行义务,无论买方是否支付了房款,也不管卖方是否愿意承担违约责任,买方都有权利要求继续履行合同,若卖方拒绝履行,买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行,采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等。当卖方出
酒后驾驶处理的方式有: 1、饮酒后驾驶机动车的,暂扣机动车驾驶证六个月,并处一千元以上二千元以下罚款,因饮酒驾驶机动车被处罚,再次饮酒驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证; 2、酒后驾驶机动车的,由公
在借名买房中,出资人的风险有:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置抵押权;他人离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;他人死亡,房产作为遗产被划分继承;双方之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人
借名买房出资人所面临的风险: 1、如果借名购房后,权利登记人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房的事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,没有付款证明、购房发票等书面证据材料,出资人自身权利
房价上涨卖方反悔的情况有: 1、如果卖方将房屋卖给第三人,但未办理转让手续,根据法律规定,原买方有权优先转让所有权,可以向法院要求对方继续履行合同; 2、卖方要求提高房价,办理转让。在这种情况下,买方应立即向法院提起诉讼,要求查封购买的房屋