房租违约方可以解除合同吗

劳动合同中可以法定解除也可以约定解除。劳动合同的解除分为三类：用人单位单方解除；劳动者单方解除；双方协商一致解除。劳动合同的解除不同于劳动合同的终止，劳动合同的终止条件是法定的，当事人不能约定。违反法定条件的解除不能成立，是无效的。

合同当事人是不能就任意解除权进行约定的。约定解除权一般是指条件成就时，合同自动解除，且根据相关规定，该约定条件不得是可以由人为控制结果的条件，否则无效。

支付违约金并不一定会解除合同，合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它和支付违约金不同，并不属于违约责任方式，而仅仅是合同违约后的一种补救措施，对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同，对于其他违约行为

房屋买卖合同和一般合同解除条件相同根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消

不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。

不可以。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。

一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。

承租人可以提前解除租赁合同。双方协商一致解除的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、存在不可抗力的，承租人可以提前解除租赁合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一

一方可以单方解除合同的情况包括劳动者严重违反单位的规章制度；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等；或者用人单位拖欠克扣工资、拒不为劳动者缴纳社保的等。

(1)如果双方都按口头约定履行，有效。 (2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。 (3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。合同的解除

双方协商一致后可以提前解除合同。融资租赁合同中途解约禁止也不是绝对的禁止，在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。

刑法规定的自首成立的条件： 1、自动投案，犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案； 2、如实供述自己的罪行，犯罪嫌疑人自动投案后，