个人土地使用权转让流程有哪些？

根据《刑法》关于非法占用农用地罪的规定：单位或者个人违反土地管理法规，非法侵占林地、耕地等农用地，改变被侵占土地的用途，涉及面积或者数量较大的，且造成林地、耕地等农用地大量被损坏的，依法可被判处五年以下拘役或者有期徒刑，并处或单处罚金。 非

担保人又称保证人，根据我国现行的的民法通则、物权法、担保法相关规定，在不同的情况下，担保人需要承担的责任具体有：民事责任、民事连带责任、保证责任以及赔偿责任。 担保人承担的保证责任一般分为两种情况， 1、如果债务人所欠债务到期不能清偿时，其

老公死了继承人是哪些？根据继承法的规定继承开始的时候由第一顺序继承人参与继承，第一顺序继承人包括配偶、父母和子女，配偶必须是现任配偶，子女包括婚内的亲生子女和婚外的非婚生子女还有养子女甚至包括形成抚养教育关系的继子女，父母不仅包括亲生父母也

租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

入党政治审查查入党人的直系亲属和主要社会关系，要看看自己单位有没有具体要求政审人员范围。主要社会关系通常指在政治上或经济上与其联系密切影响较大的旁系亲属或近姻亲，如叔伯舅姨和岳父母、公婆，还包括关系亲密的朋友、同事、同学、同乡等。但是，政审

流产有产假。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假。怀孕满4个月流产的，享受42天产假。女职工怀孕流产的，其所在单位需要根据医务部门的证明，给予一定时间的产假。凡是符合以上这些关于产假的法律法规规定的女职工，可以享受自己的工资待遇。同时

一个地址可以办两个营业执照。而且工商登记系统允许一个地址办理多个许可证。在工商登记制度改革前，对场所的登记要求比较严格，通常一个具体地址只可以登记为一个市场主体的住所。工商登记制度改革全面实施后，会放宽对企业登记的要求。在新版营业执照中，一

合作作品的著作权归属，是按照民法的共同共有关系来处理。因此，如果合作人想要行使合作作品的著作权，就应当获得对方当事人，也就是共同共有人的同意。但是，对于可以分割使用的合作作品，就不需要适用上述的要求。能够分割使用的合作作品主要是指，作者各自

根据我国法律的规定，承包人经过发包人同意之后，把自己一部分工程分包给其他人的行为是可以的，但是，不能把自己承包的全部建设工程，都转包给其他人或者把自己承包的全部建设工程进行肢解以后，采用分包的方式，分别转包给其他人。 如果承包单位把自己承包

借条最基本的有效条件是有明确的数额、出借人姓名、有借款人亲笔签字，如果是单位则是盖章，写清楚借款日期， 此外，还可以视情况加上还款期限、利息标准、借款用途、担保方式等内容，如果可以的话，可以将借条进行公正，借条是经双方协商自愿达成的协议，生

商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解