关于物业纠纷的法律规定有哪些？

关于债务纠纷的法律规定有： 1.选择管辖法院，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖； 2.申请财产保全，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁

关于合同纠纷的规定主要有： 1、应当依照法律处理合同纠纷，在适用习惯时，不得违背公序良俗； 2、当事人可以就合同纠纷向人民调解委员会申请调解； 3、其他。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

1、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 2、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记

即将生效的《民法典》中规定了医疗损害责任。主要注意的点有： 1、医务人员过错，必须向医院追讨赔偿； 2、医疗机构有三项免责事由(患者不配合、抢救生命垂危已经尽力、当时医疗水平所限)。 此外，必须由患者证明医疗机构有过错，否则医疗机构免责。下

国务院2018年3月19日发布实施的《物业管理条例》系现行有效的物业管理法规规章中最重要的一部。经2018年修正，物业服务管理中现存的诸多问题得以解决。

法律分析物业费一般按月或按年缴纳，向房屋所有权人或房屋使用权收取。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月

涉及彩礼纠纷问题，最高人民法院对此作出了相应的司法解释。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办

关于遗失物的法律规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。 有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租

关于高空坠物的法律规定如下： 1.高空坠物致人受伤的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，他们赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 2.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定

调整医患纠纷的法律规范有：《民法总则》、《医疗事故处理条例》、《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》、《侵权责任法》。《医疗机构管理条例》等。

1、首先是《民法典》侵权责任编第6章“医疗损害责任”。主要注意的点有： 1、医务人员过错，必须向医院追讨赔偿； 2、医疗机构有三项免责事由(患者不配合、抢救生命垂危已经尽力、当时医疗水平所限)。 2、其次是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿