继承房产有哪几种方式?

在我国，遗产继承的方式分为如下四种： (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

在我国有两种离婚方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方都同意离婚，然后签订离婚协议书，去婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚需要想离婚的一方去法院起诉离婚，法院的离婚判决书或者离婚调解书生效之后就算正式离婚。

根据法律规定，对房产有继承权的人有：遗赠扶养协议的受赠人；遗嘱继承中的继承人；法定继承中的配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

放弃继承权存在以下有效方式：在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出放弃受遗赠的表示；或者到期没有表示。

房子的产权年限获得方法： 一、购买取得； 二、建设取得； 三、受赠取得； 四、抵押取得； 五、继承取得。

遗产继承的方式可以分为：遗赠抚养协议、遗嘱、法定继承三种。且继承开始后，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱继承，遗嘱机场优于法定继承的顺序办理相关事宜。

被继承人的债务一般有如下几种：侵权行为之债、不当得利之债、无因管理之债、缔约过失之债、合同之债和单方允诺之债；法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可

放弃继承权的有效方式包括：在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出放弃受遗赠的表示；或者到期没有表示。

放弃继承权须以法定方式作出，在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。

对于遗产继承纠纷相关的诉讼，一般应当由被继承人住所地或者主要遗产所在地的人民法院进行管辖。《民事诉讼法》规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

购房合同的存在形式有： 1、纸质合同，购房者在签订纸质合同应按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同； 2、网签合同，带有“已备案”的水印字样，合同首页有“合同编号”； 3、半网签合同，没有“已备案”水印字样，手写非机打。

合同违约责任的承担方式： 1.支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2.损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，