住宅土地使用权到期怎么办?

土地使用权到期了如果是住宅用地的会自动续期； 非住宅建设用地使用权期间届满后，可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。

70年住宅土地使用权到期会自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人； 以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限

土地使用40年的土地使用权到期后可以至迟于届满前一年申请续期。

土地使用40年的住宅土地使用权到期后，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

对于住宅土地使用权到期续费的多少我国并没有完善相应的法律规定，但是住建部及国土资源部都认为可以采用过渡性办法处理，就是不需要提出续费申请自动续费，而且不收取费用，正常办理交易手续。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年；

非住宅土地使用权40年到期可以申请续期，没有续期的话由国家收回。土地使用权人在40年期限届满之后，如想要继续使用该土地，可以向当地的房屋管理部门申请继续使用，并缴纳相关的税费。

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。一般说的商品房，指的就是产权为7

70年住宅土地使用权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

非住宅土地使用权40年到期，可以申请续期。具体的续期方式为签订土地出让合同，缴纳土地出让金，并办理土地使用权登记。《民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属

住宅土地使用权是自动续期，房屋产权为70年，70年后会自动续期。70年后到期是指房屋所占用的土地的使用权到期。由于住宅土地属于居住用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。

非住宅土地使用权到期应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。一般说的商品房，指的就是产权为7