违约金的计算该按合同约定的比例计算吗

合同违约金按照当事人约定的方式计算。约定的违约金应当与因违约产生的损失相符，不能过高或者过低。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

计算违约金的方法： 1、当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 2、也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失

计算违约金的方式有两种一种为直接约定违约金的数额，一种为可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

违约金按实际损失或订单标的计算。法律上没有合同违约金最高限额的规定，但约定的违约金过高于造成的损失的30％，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一

违约金按实际损失或订单标的计算。法律上没有合同违约金最高限额的规定，但约定的违约金过高于造成的损失的30％当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。例如标的额90万，就是90万乘以千分之三。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定

合同中对违约金有具体约定的，按照约定的金额来执行。违约金的计算依据为合同总价。逾期付款违约金的计算，应注意不同时期计算的参考依据。当事人明确约定适用地方性法规的，人民法院可以选择参照约定来执行。

没有约定违约金，可以根据实际损失来请求违约金。

购买商品房违约金比例是3%到5%。房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

约定违约金不得超过实际损失的30％。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。超过30％的，超出部分不受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约

一般常规标准是损失数额的百分之三十，但是由于法律并无明文规定，在实践处理中也有不同的裁决。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。

未约定违约金应该根据实际损失进行计算。合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，最高可以达到实际损失的百分之三十。

关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明

在合同里双方当事人可以自行协商违约金金额，达成一致意见就可以。但是约定的违约金金额不得超过订立合同时应当预见或可以预见的违约损失的百分之三十，超过的部分无效。