房地产业的规划流程有哪些？

流程如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。②

房产登记一般要经过以下程序： 1、提交该不动产登记申请。向相关机构提交不动产登记申请。 2、上交具体材料。向登记机关提交相应的材料，如不动产具体信息，本人身份证明以及不动产的产权来源等。 3、登记机关受理申请。登记机关在接到申请后要对资料进

1、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 2、拿测绘图(表)； 3、缴纳公共维修基金、契税； 4、提交相关申请材料； 5、在规定的时间领取房产证。

房产公证流程： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。 3、双方已经草拟好的协议书。 4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表

在我国，房产继承的程序包括： 1、确认继承权。即确认当事人是否属于法定继承人、遗嘱继承人、遗赠抚养人范围内的人员； 2、确认继承份额； 3、划分房产。一般按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序； 4、取得权属证。

房产抵押流程是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记，发放他项权证。

划拨土地房产过户流程： 1、材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书。 2、申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。 3、转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。 4、最后去房屋产权登记

手续流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。需要注意的是，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订

营业执照地址的变更应根据以下流程进行： 1、准备材料。将变更申请书、委托书、房产证复印件、住所使用证明、营业执照原件复印件准备齐全。 2、地址核查。到地址核查窗口，提交委托书和房产证复印件。还需要当场在工商局那边领一张确认变更地址的通知。预

税务筹划的基本流程如下： 1、设计合理的公司架构、关联企业间的税收待遇； 2、对公司的生产经营流程及功能风险进行分析，结合公司的功能风险分析设计公司合理的票据、物资、资金流动； 3、通过关联企业交易实现税收利益的合理分配； 4、设定定价方法

验房的具体流程有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

购买房屋的流程如下： 1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同； 2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 4、房屋登记管理部门审

一、空气检测：首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。 二、电路：购房者可以向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本