二套房贷款的利率是多少？

二套房或多套房的认定为名下没有房产，但有一次房贷记录，且该房贷已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，首付比例均按二套房计算；br/ 2、名下只有一套房产，一次房贷记录，且该房贷未结清：再次贷款买房，贷款利率、首付比例均按二套房计算。

原则上高利贷的利息指的是超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，因此如果利息超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍则属于高利贷。

贷款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍以上的不受法律保护。所以贷款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

1、年利率未超过24%的，合法有效。双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 2、年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿。年利率在24%~36%的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼

原则上高利贷的利息指的是超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，因此是不是高利贷要看合同成立时一年期贷款市场报价利率。

年利率不超过百分之二十四合法。借贷双方约定的利率未超过年利率百分之二十四，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率百分之三十六，超过部分的利息约定无效。

根据我国法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

优先按照合同约定主张欠款利率，但不可以超出法定限制。以民间借贷合同为例，合同双方可以自行约定借贷利息，但是因民间借贷纠纷起诉到法院主张权利时，如果双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，对于超出的部分，法院不予支持。但是如果

民间借贷借钱利息月利率2%，即年利率24%是合法的。

二套房或多套房的认定大致分为两种情况。第一种情况，若名下没有房产，但是有过一次房贷记录，并且此房贷已经结清，则再次贷款来买房时，贷款利率依照首套房来计算，首付的比例都按二套房来进行计算；第二种情况，若名下只有一套房产和一次的房贷记录，而且此

民间借贷逾期利率的合法约定如下： 1、年利率未超过24%的，合法有效。双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 2、年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿。 年利率在24%~36%的

这样的情况是不能在申请住房公积金贷款的。因为配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。

超出4倍的LPR的的算高利贷。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。