出现哪些情况算是逾期交房-逾期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额确定。

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如何预防逾期交房的情况出现
预防逾期交房的情况出现的方式有： (一)加强商品住房预售行为监管; (二)严肃查处捂盘惜售等违法违规行为; (三)加强房地产销售代理和房地产经纪监管。实行代理销售商品住房的，应当委托在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理。

2020.07.30 124
逾期交房都有哪些情形？
认定逾期交房的情形主要包括： 1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，仍法办理不动产登记的； 2、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等。

2021.02.15 140
逾期交房什么情况下可以退房
逾期交房是可以先收房后追究责任的，可以退房的情况如下： 1、延迟交付房屋； 2、开发商缺证，导致合同无效； 3、开发商没经购房人同意变更设计； 4、拿不到产权证； 5、房屋质量不合格； 6、房屋面积误差超过3%； 7、房屋质量导致严重影响使

2020.09.09 121

专业问答

如何预防逾期交房的情况出现
预防逾期交房的情况出现的方式有： (一)加强商品住房预售行为监管; (二)严肃查处捂盘惜售等违法违规行为; (三)加强房地产销售代理和房地产经纪监管。实行代理销售商品住房的，应当委托在房地产主管部门备

2023-02-25 15,340
买房中介费怎么算出现在哪些情况
她说中介有什么问题，然后叫我开口和中介说我不卖了，三方都坐下，我当着中介的面把一万元给她，表面上是我违约，我应该再给她一万元，当时没有给，和中介说晚点会通过网上转帐给她，当时她表面上也同意了，但中介就

2022-03-13 15,340
网贷逾期70万以上有哪些情况出现
1、产生罚息这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话

2023-08-01 15,340
交房出现逾期交房的责任有哪些
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人

2023-09-06 15,340

法律短视频

01:00
逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,201 2022.04.17
01:14
工期顺延哪些情况算合法
工期顺延的合法情况有，发包人要求承包人增加工程量；发包人变更设计；发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；以及发包人未按约支付工程款等。施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺

1,088 2022.04.15
01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后

1,266 2022.04.15

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