小区的公共收益属于谁

公益诉讼包括民事公益诉讼和行政公益诉讼，这是按照适用的诉讼法的性质或者被诉对象(客体)的不同划分的。诉讼法理论认为，利益受到了损害，受害者就有权向法院起诉，请求司法救济。按照提起诉讼的主体公益诉讼可以划分为检察机关提起的公益诉讼、其他社会团

小区会所的经营收益一般归开发商。 一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中，因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，这样一来会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有

个人股票需要确认是不是婚姻之前的还是夫妻存续之后的，如果是之前的，股票收益就是属于个人所有，如果是婚姻存续期间的，股票收益就是属于夫妻共同财产。

个人投资的收益以下这些属于夫妻共同财产： 1、一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有； 2、一方以个人财产投资于公司或企业所得收益； 3、其它情况。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同

个人投资收益属于共同财产，前提是该收益是一方在婚后所得，且二人没有约定婚后财产归各自所有。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，由一方或双方所得的投资的收益为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

一方婚后以个人财产投资取得的股权收益，该股权收益属于一方在婚后以个人财产投资而取得的收益，应当认定为夫妻共同财产。 对一方婚前股权婚后收益是否认定为夫妻共有应该区分不同情况。如果配偶一方在行使股权时得到另一方的帮助和支持而使股权得到收益，即

婚后获得的股票收益属于夫妻共同财产；如果婚前买的股票，在买入股票后进行了积极地管理操作，或者以婚后财产追加投入的，应当视为投资所得收益，其增值部分应当认定为夫妻共同财产。如果是在婚前买入股票后一直未加操作管理而产生的股票增值，那么增值部分应

被拆迁的私房是夫妻共同财产，则拆迁收益应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也应归个人所有。如果被拆迁的房屋是公房，补偿款中又只按面积算，没有考虑同住人的因素，那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。

一、被拆迁的房屋如果是夫妻共同财产； 二、拆迁房屋的收益也是夫妻共同财产，由夫妻双方平等分割。

小区的公共用房一般归业主所有。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有。

小区电梯广告收益归全体业主所拥有。 《中华人民共和国民法典》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应

楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。 一、占用公共区域的解决方式如下： 1、业主可要求停止占用行为，恢复楼道原状； 2、如