房屋交付面积不符合合同约定怎么维权

买房面积和实际面积不一样的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

购房面积与实际面积不一致未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；超出3%时买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

甲方不履行合同乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施，同时乙方可以按照合同约定索赔，合同没有约定的可以按照实际造成的损失进行索赔，但不得超过实际损失的30%。

合同纠纷案件判决后一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院立案庭申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

未签订劳动合同，有以下几种解决途径： 1.和单位协商解决; 2.当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。 3.对仲裁结果不服得,可以向法院起诉; 4.可以向劳动监察机构投诉,由其责令用人单位改正。

房屋租赁合同如果是租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋买卖合同定金没交算生效。房屋买卖合同的生效条件是：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同合法、不得违反法律的强制性规定。

交了房屋定金的，能解除合同。根据法律规定，签订合同后，双方当事人协商一致的，及时交了定金，也可以解除合同。此外，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，买方可以解除合同，并要求卖方退还定金。

可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，依据我国相关法律规定，分情况处理。

合同约定不明的，合同当事人可以协商达成补充协议；如果不能达成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯确定；如果仍不能确定的，可以请求法院或者仲裁机构通过裁决来处理。

约定不明确，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，当事人应当遵循有关法律法规的规定。假设合同履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

合同约定不明时，应及时与对方当事人取得联系。 约定不明合同的履行原则如下： 1、当事人协议补充原则； 2、按照合同有关条款或交易习惯确定原则； 3、法定补充原则。

合同约定不明的处理方式是，当事人可以协议补充；如果协商不成的，当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定；如果仍不能确定的，根据法律的有关规定来确定。例如是履行期限不明的，则债务人可以随时履行。