房东因租房原因违约怎么处理？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房东因租房违约那么是可以要求房东支付违约金，一般有约定的按约定来处理，没有约定的按法定的条款来进行协商，但对于约定的违约金是不能高于实际损失额的百分之三十，这样才能算是合法的。

律师普法

因租房违约上征信了
单纯的违反合同约定，未经人民法院判决，一般不会影响征信。影响征信的因素： 1、不良生活嗜好； 2、逾期还款严重； 3、身份证被冒用； 4、水电气费欠缴； 5、负债过高。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为

2021.04.03 237
因为房东的原因房子不想租了定金能退吗
1、根据中华人民共和国民法典第五百八十六条规定，当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保 2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定

2021.02.05 217
房东违约怎么处理房东违约提高怎么处理
要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

2021.02.06 255

专业问答

违约房东赖着租金不还的原因
1、所谓提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同。 2、该公司作为承租人，在以下情况下亦可

2023-07-24 15,340
租房个人原因退房违约金怎么算
租房合同中，合同关系双方对于违约金有已经有了明确的约定，并且这个租房违约金的具体数额应该由合同关系中的双方在签订合同之前就协商好后予以确定的，所以出现违约的话，那么就应当按之前的合同约定的违约金去支付

2021-12-17 15,340
签租房合同违约原因是怎么回事
签租房合同后，存在违约的行为，可以要求继续履行等违约责任。如果因此产生纠纷，可以协商处理，也可以直接提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

2022-06-05 15,340
与房东因纠纷不租房违约金200% 合理吗
租房违约金200％这是不合理的。当事人约定的违约金金额不得超过损失的30％。超出该范围的，违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构减少。

2021-12-13 15,340

法律短视频

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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

20,116 2022.04.15
00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

704 2022.05.27
00:52
因公司原因导致社保断缴的怎么处理
因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴

11,029 2022.04.17

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